高雄市湖內區湖中路132號

2018-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 7.3 萬/坪 × 45.27 坪

權狀坪數45.27 坪

主建物45.27 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 45.27 坪

└ 主建物 45.27 坪

土地持分 22.89 坪

0 坪45.27 坪

土地坐落 明宗段 214 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.3

湖中路中位 12.8

湖內區 2018 年中位 8.2

比本棟中位高 0%比湖中路中位低 43%比湖內區 2018 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交330 萬

+78%

2026 年推估586 萬

以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。