高雄市鳳山區鳳甲路528號2F/10F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物21.98 坪
公設比26.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 鳳甲段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.6
鳳甲路中位 31.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 37%比鳳甲路中位 低 58%比鳳山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。