高雄市橋頭區田中路2號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 28.5 萬/坪 × 90.23 坪
權狀坪數90.23 坪
主建物83.46 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.23 坪
└ 主建物 83.46 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪90.23 坪
土地坐落 九甲圍段 1111-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 16.1
田中路中位 12.1
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 77%比田中路中位 高 136%比橋頭區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,570 萬
+5%
2026 年推估2,693 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。