高雄市前鎮區鎮州路205巷3號7F/8F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 9.7 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物19.93 坪
公設比21.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 新生段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 8.1
鎮州路中位 8.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 20%比鎮州路中位 高 20%比前鎮區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。