高雄市苓雅區三多三路222號7F/9F
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 15.9 萬/坪 × 6.3 坪
權狀坪數6.3 坪
主建物6.3 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.3 坪
└ 主建物 6.3 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪6.3 坪
土地坐落 過田子段 1120-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 22.8
三多三路中位 15.8
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 低 30%比三多三路中位 高 1%比苓雅區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
+5%
2026 年推估105 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-18 5F/9F 3房2廳3衛 · 35.94 坪 21.7 萬/坪總 780 萬 2024-06-10 3F/9F 2房1廳2衛 · 16.42 坪 28.5 萬/坪總 468 萬 2024-04-03 3F/9F 4房1廳4衛 · 29.38 坪 26.5 萬/坪總 780 萬 2023-09-06 7F/9F 1房1廳1衛 · 6.37 坪 33 萬/坪總 210 萬 2022-10-10 8F/9F 1房1廳1衛 · 8.77 坪 22.8 萬/坪總 200 萬 2022-09-01 6F/9F 1房0廳1衛 · 4.72 坪 28.2 萬/坪總 133 萬 2022-09-01 7F/9F 1房0廳1衛 · 4.72 坪 28.2 萬/坪總 133 萬 2021-01-08 3F/9F 3房1廳3衛 · 26.55 坪 14.9 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。