高雄市三民區安東街38號8F/11F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物32.01 坪
公設比24.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 三塊厝段 1289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.6
安東街中位 14.8
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 18%比安東街中位 高 8%比三民區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。