高雄市小港區店中路84號6F/9F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.5 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物21.5 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 鳳宮段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.9
店中路中位 13.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 6%比店中路中位 低 21%比小港區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-03 3F/9F 3房2廳2衛 · 32.97 坪 16.4 萬/坪總 540 萬 2022-06-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 16.8 萬/坪總 660 萬 2017-02-27 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 10.5 萬/坪總 410 萬 2016-06-14 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2015-02-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 32.97 坪 9.9 萬/坪總 325 萬 2013-08-11 3F/9F 3房2廳2衛 · 32.97 坪 9.7 萬/坪總 320 萬 2013-08-05 7F/9F 4房1廳2衛 · 39.24 坪 9.4 萬/坪總 370 萬 2013-03-19 6F/9F 4房2廳1衛 · 32.97 坪 8.7 萬/坪總 286 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。