高雄市三民區中原街157號
2025-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,543 萬 107.6 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物23.64 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 23.64 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 中都段三小段 348 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
本棟中位 107.6
中原街中位 15.2
三民區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比中原街中位 高 608%比三民區 2025 年中位 高 283%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,543 萬
+1%
2026 年推估2,560 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,034 萬
每月月付76,217 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。