高雄市小港區中安路939之5號18F/19F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.7 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物23.44 坪
公設比36.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 8.9
中安路中位 14.3
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 65%比中安路中位 高 3%比小港區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交640 萬
-2%
2026 年推估630 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 15F/19F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 10.1 萬/坪總 460 萬 2022-11-01 16F/19F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2020-09-15 2F/19F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2020-05-26 5F/19F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 10 萬/坪總 365 萬 2015-09-15 8F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 8.9 萬/坪總 386 萬 2015-08-13 13F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 8.3 萬/坪總 360 萬 2014-12-02 8F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 7 萬/坪總 305 萬 2014-10-13 3F/19F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 9.5 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。