高雄市苓雅區三多一路142號
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 28.6 萬/坪 × 73.54 坪
權狀坪數73.54 坪
主建物73.54 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 73.54 坪
└ 主建物 73.54 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪73.54 坪
土地坐落 福河段 1589 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
三多一路中位 17.2
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比三多一路中位 高 66%比苓雅區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+4%
2026 年推估2,190 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓後方空地；四樓鐵皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。