高雄市路竹區復興路367巷55弄22之7號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物41.76 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 復興段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
復興路中位 18.5
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 14%比路竹區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+9%
2026 年推估872 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路327巷142弄61號 21 萬/坪 復興路367巷55弄30號 8.5 萬/坪 復興路1239號 10.6 萬/坪 復興路367巷403弄33號 11.7 萬/坪 復興路327巷142弄79號 26.4 萬/坪 復興路327巷120弄36號 20.8 萬/坪 復興路2號 41.1 萬/坪 復興路327巷80號 19.7 萬/坪 復興路367巷36弄2號 20 萬/坪 復興路327巷136弄22號 23.3 萬/坪 復興路327巷122號 27.6 萬/坪 復興路327巷126號 28.2 萬/坪 復興路367巷403弄39號 8.3 萬/坪 復興路327巷92弄11號 13.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。