高雄市楠梓區德民路360之1號12F/19F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.1 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物28.23 坪
公設比23.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 和平段五小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 17.8
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 66%比德民路中位 低 59%比楠梓區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。