高雄市鼓山區文信路233號13F/15F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 21.2 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物14.75 坪
公設比28.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 龍華段八小段 2272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.7
文信路中位 24.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 2%比文信路中位 低 13%比鼓山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。