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高雄市前鎮區后平路92號5F/5F

2015-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 3.9 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物32.36 坪
公設比13.2%
當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 38.96 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪38.96 坪

土地坐落 佛公段 631 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 6.6
后平路中位 11
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 41%比后平路中位 低 65%比前鎮區 2015 年中位 低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：土地及建物均由夫妻各持分一半

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。