高雄市林園區開南街101號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物46.49 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 46.49 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 林園段 1134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
開南街中位 11.8
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比開南街中位 低 24%比林園區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。