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高雄市阿蓮區民族路353號

2019-04-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 6.5 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67
主建物30.67
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 30.67 坪
└ 主建物 30.67 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪30.67 坪

土地坐落 福蓮段 275 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
民族路中位 14
阿蓮區 2019 年中位 14.5
比民族路中位 低 54%比阿蓮區 2019 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交200
+65%
2026 年推估330

以阿蓮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市阿蓮區民族路353號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。