高雄市美濃區十全街10之9號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 49.2 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物37.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 37.36 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 79.49 坪
0 坪79.49 坪
土地坐落 龍肚段 4041-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
十全街中位 38.4
美濃區 2024 年中位 18.8
比十全街中位 高 28%比美濃區 2024 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+7%
2026 年推估2,290 萬
以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。