高雄市前鎮區管仲南路368號
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 35.9 萬/坪 × 93.42 坪
權狀坪數93.42 坪
主建物59.54 坪
公設比35%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 93.42 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 33.88 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪93.42 坪
土地坐落 憲德段二小段 28 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
管仲南路中位 21.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比管仲南路中位 高 70%比前鎮區 2015 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。