高雄市小港區臺機路1號
2025-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70,450 萬 36.9 萬/坪 × 1908.37 坪
權狀坪數1908.37 坪
主建物1834.98 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 1908.37 坪
└ 主建物 1834.98 坪
└ 公設等 73.39 坪
土地持分 2602.11 坪
0 坪2602.11 坪
土地坐落 大人宮段一小段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
臺機路中位 14.5
小港區 2025 年中位 24.9
比臺機路中位 高 154%比小港區 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交70,450 萬
+3%
2026 年推估72,496 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,046 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,090 萬
貸款（8 成）56,360 萬
每月月付2,111,472 元
30 年總利息19,653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。