首頁高雄市小港區臺機路1號成交明細
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高雄市小港區臺機路1號

2025-06-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 70,450 36.9 萬/坪 × 1908.37 坪
權狀坪數1908.37
主建物1834.98
公設比0%
當時屋齡37

這筆買到什麼

建物 1908.37 坪
└ 主建物 1834.98 坪
└ 公設等 73.39 坪
土地持分 2602.11 坪
0 坪2602.11 坪

土地坐落 大人宮段一小段 802 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
臺機路中位 14.5
小港區 2025 年中位 24.9
比臺機路中位 高 154%比小港區 2025 年中位 高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交70,450
+3%
2026 年推估72,211

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,761 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)14,090
貸款(8 成)56,360
每月月付2,111,472
30 年總利息19,653

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區臺機路1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。