高雄市三民區大興街116號3F/7F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.6 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物21.71 坪
公設比22.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 大豐段二小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 10.7
大興街中位 13.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 74%比大興街中位 高 36%比三民區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。