高雄市美濃區中興路二段47號
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 5.5 萬/坪 × 65.84 坪
權狀坪數65.84 坪
主建物65.84 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.84 坪
└ 主建物 65.84 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪65.84 坪
土地坐落 美濃段 4745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.5
中興路二段中位 7.2
美濃區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 低 15%比中興路二段中位 低 24%比美濃區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。