高雄市大寮區華東路70號
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,843 萬 22.4 萬/坪 × 484.08 坪
權狀坪數484.08 坪
主建物484.08 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 484.08 坪
└ 主建物 484.08 坪
土地持分 630.41 坪
0 坪630.41 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
華東路中位 34.2
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比華東路中位 低 35%比大寮區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,843 萬
+59%
2026 年推估17,271 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,169 萬
貸款（8 成）8,674 萬
每月月付324,978 元
30 年總利息3,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。