高雄市大寮區裕民街39號1F/1F
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 28.5 萬/坪 × 228.44 坪
權狀坪數228.44 坪
主建物228.44 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 228.44 坪
└ 主建物 228.44 坪
土地持分 472.81 坪
0 坪472.81 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
裕民街中位 33.7
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 低 15%比大寮區 2018 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,500 萬
+59%
2026 年推估10,354 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,854 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。