高雄市前鎮區崗山中街531號
2019-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 27.6 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物42.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 42.46 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
崗山中街中位 19.2
前鎮區 2019 年中位 18
比崗山中街中位 高 44%比前鎮區 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,170 萬
+43%
2026 年推估1,669 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。