高雄市六龜區和平巷152之1號
2019-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 3.2 萬/坪 × 84.49 坪
權狀坪數84.49 坪
主建物84.49 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.49 坪
└ 主建物 84.49 坪
土地持分 218.77 坪
0 坪218.77 坪
土地坐落 新發段 143 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
和平巷中位 5.1
六龜區 2019 年中位 4.1
比本棟中位 高 0%比和平巷中位 低 37%比六龜區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交266 萬
+34%
2026 年推估358 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。