高雄市左營區南屏路320號3F/13F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 23.2 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物27.65 坪
公設比37.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 新庄段七小段 290-8 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價972 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 16.8
南屏路中位 21.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 38%比南屏路中位 高 7%比左營區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。