高雄市三民區堯山街62之1號7F/12F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物20.99 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 大港段 3496-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.1
堯山街中位 21.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比堯山街中位 低 26%比三民區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。