高雄市鳥松區濱湖路335巷13號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 23.7 萬/坪 × 80.99 坪
權狀坪數80.99 坪
主建物80.88 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.99 坪
└ 主建物 80.88 坪
└ 公設等 0.11 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪80.99 坪
土地坐落 育才段 370 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比濱湖路中位 低 14%比鳥松區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,920 萬
+36%
2026 年推估2,614 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。