高雄市苓雅區凱旋二路31巷3之3號4F/4F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 7.2 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 21.94 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 五權段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.4
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 37%比凱旋二路中位 低 62%比苓雅區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。