高雄市茄萣區莒光路三段135巷18號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.4 萬/坪 × 62.49 坪
權狀坪數62.49 坪
主建物57.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.49 坪
└ 主建物 57.63 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪62.49 坪
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
莒光路三段中位 11.8
茄萣區 2012 年中位 8
比本棟中位 高 0%比莒光路三段中位 低 20%比茄萣區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。