高雄市鳳山區善志街2之5號9F/12F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.8 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物10.58 坪
公設比18.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪19.56 坪
土地坐落 五甲段 1848 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
善志街中位 20.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比善志街中位 低 36%比鳳山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。