高雄市鳳山區錦田路8號7F/11F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.7 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物16.73 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 五甲段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.9
錦田路中位 17
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 6%比錦田路中位 低 14%比鳳山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-08 10F/11F 3房2廳1衛 · 37.4 坪 26.7 萬/坪總 998 萬 2023-06-29 6F/11F 2房1廳1衛 · 37.4 坪 25.9 萬/坪總 970 萬 2019-06-29 3F/11F 2房1廳1衛 · 37.4 坪 13.9 萬/坪總 518 萬 2017-01-24 0房0廳0衛 · 104.85 坪 12.4 萬/坪總 1,300 萬 2016-06-17 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 13.9 萬/坪總 520 萬 2016-02-03 11F/11F 2房1廳1衛 · 37.4 坪 13.9 萬/坪總 520 萬 2015-11-11 9F/11F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 13.7 萬/坪總 513 萬 2015-10-26 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 13.7 萬/坪總 513 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。