高雄市鳳山區立德街179號11F/16F

2016-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 13.6 萬/坪 × 31.37 坪

權狀坪數31.37 坪

主建物21.26 坪

公設比21.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.37 坪

└ 主建物 21.26 坪

└ 公設等 10.11 坪

土地持分 3.42 坪

0 坪31.37 坪

土地坐落 鳳山段大老衙小段 230 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 13.8

立德街中位 16.7

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 1%比立德街中位低 19%比鳳山區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。