高雄市林園區林園北路537巷2號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 12.9 萬/坪 × 71.73 坪
權狀坪數71.73 坪
主建物65.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 71.73 坪
└ 主建物 65.55 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪71.73 坪
土地坐落 王公廟段 1008 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
林園北路中位 13.3
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比林園北路中位 低 3%比林園區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露臺、頂樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。