高雄市鳳山區林森路290巷13之4號5F/5F

2015-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 155 萬 7.7 萬/坪 × 20.24 坪

權狀坪數20.24 坪

主建物20.24 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 20.24 坪

└ 主建物 20.24 坪

土地持分 7.41 坪

0 坪20.24 坪

土地坐落 五甲段 1036-41 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 13.8

林森路中位 16.7

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位低 44%比林森路中位低 54%比鳳山區 2015 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）124 萬

每月月付4,646 元

30 年總利息43 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。