高雄市鳳山區中山東路76巷50號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 37.7 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 25.94 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 竹子腳段 205-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
中山東路中位 19
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 98%比鳳山區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三、四樓增建滿、壹樓空地增建、頂樓增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。