高雄市鼓山區龍德路388號10F/15F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 18.9 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物24.21 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 龍中段 59-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.8
龍德路中位 23.4
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 13%比龍德路中位 低 19%比鼓山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。