高雄市苓雅區義勇路115巷2號2F/5F
2025-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 16.9 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物24.52 坪
公設比12.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 五塊厝段二小段 2567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
義勇路中位 18.4
苓雅區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比義勇路中位 低 8%比苓雅區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交518 萬
+5%
2026 年推估544 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。