高雄市三民區鼎強街15巷23號
2025-04-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 247 萬 10.5 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
鼎強街中位 23.5
三民區 2025 年中位 28
比鼎強街中位 低 55%比三民區 2025 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交247 萬
+0%
2026 年推估248 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)49 萬
貸款(8 成)198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。