高雄市大社區民生路14之5號5F/10F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.6 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物18.96 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 興工段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
民生路中位 21
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 59%比大社區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。