高雄市前鎮區和平二路123之3號6F/8F
2026-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 22 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物26.31 坪
公設比16.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 光華段一小段 1672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
和平二路中位 21.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比和平二路中位 高 1%比前鎮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。