高雄市鳳山區鎮文龍東路336號
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 27.9 萬/坪 × 90.38 坪
權狀坪數90.38 坪
主建物60.02 坪
公設比28.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.38 坪
└ 主建物 60.02 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪90.38 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
鎮文龍東路中位 18.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鎮文龍東路中位 高 49%比鳳山區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。