高雄市苓雅區永富街35之4號5F/5F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 14.8 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物16.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 16.11 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪16.11 坪
土地坐落 林德官段一小段 3177-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13
永富街中位 23.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 14%比永富街中位 低 38%比苓雅區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。