高雄市鳳山區文雅街32號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 16.6 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物27.21 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 27.21 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 文英段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21.3
文雅街中位 16.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 22%比文雅街中位 高 2%比鳳山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。