高雄市鳳山區杭州西街128號9F/16F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.2 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物27.69 坪
公設比21%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 竹子腳段 294-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 12.2
杭州西街中位 11.8
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 66%比杭州西街中位 高 71%比鳳山區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。