高雄市鳳山區高鳳一路70號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 12,163 萬 197.5 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物61.59 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 61.59 坪
土地持分 217.2 坪
0 坪217.2 坪
土地坐落 頂新段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 197.5 萬/坪
本筆成交 197.5
高鳳一路中位 18.5
鳳山區 2024 年中位 29.8
比高鳳一路中位 高 968%比鳳山區 2024 年中位 高 563%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,163 萬
-7%
2026 年推估11,355 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,433 萬
貸款（8 成）9,730 萬
每月月付364,540 元
30 年總利息3,393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。