高雄市鳳山區福安二街185號

2013-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 10.1 萬/坪 × 46.73 坪

權狀坪數46.73 坪

主建物38.71 坪

公設比9.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 46.73 坪

└ 主建物 38.71 坪

└ 公設等 8.02 坪

土地持分 9.53 坪

0 坪46.73 坪

土地坐落 五甲段 1141-6 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

福安二街中位 19.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比福安二街中位低 47%比鳳山區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。