高雄市苓雅區建國一路86巷5號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 32.7 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物44.37 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 44.37 坪
土地持分 23.33 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 正言段 300 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 84%比苓雅區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。