高雄市美濃區十全街10之1號
2024-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 39.4 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物45.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 45.98 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 104.6 坪
0 坪104.6 坪
土地坐落 龍肚段 4041-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
十全街中位 38.4
美濃區 2024 年中位 18.8
比十全街中位 高 3%比美濃區 2024 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-1%
2026 年推估2,189 萬
以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。