高雄市旗津區吉祥街83號4F/5F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 25.6 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物14.49 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 旗港段 1141 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
吉祥街中位 28.8
旗津區 2026 年中位 21.5
比吉祥街中位 低 11%比旗津區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位有
備註：2號車位土地:旗港段1141持分532/萬分710299元建號:00433持分全部6669701元
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。